法制日报:政府平台倒逼租房中介规范化

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2018-06-09

  商住用地方面,全市推出共10宗商住用地,中心区仅占3宗,均为黄埔区全自持的纯租赁用地——不可对外销售(未能增加区域住宅供应),且仅黄埔开发区企业可参与竞拍。3宗总用地面积万平方米,总起拍金额亿元。

  根据各地统计年鉴和统计公报的数据,中国固定电话数在400万以上的城市,共有6个,分别是:上海、北京、重庆、成都、深圳、广州。北上广深四个一线城市名列前茅不足为奇,我们可以发现,重庆、成都在固定电话数量上甚至超越了深圳跟广州,莫不是重庆、成都的中小企业数量已经高于了一线城市中的广深了?这么直接下结论有些唐突,我们分析了2010年-2017年成都跟重庆的小学人数变化幅度,发现这两个城市均跑输了全国平均水平。

  为保护人类的蓝色家园,保护和可持续利用海洋,努力应对海洋面临的威胁,中国在海洋科学考察、海洋环境保护、海洋生态修复、海洋资源可持续利用等方面采取了积极有效的行动。新华社记者姜克红摄【环球网报道记者查希赵衍龙左甜】一年一度与普京直播连线(Directlinewiththepresident)电视直播节目于莫斯科时间6月7日中午12时(北京时间17时)开始。

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  尽管近期部分民企债券发行遇冷,市场情绪较为悲观,但对于某央企来说,目前PPP融资渠道仍通畅。虽然成本略有上升,但也仅是从去年基准下浮5%-10%提升到今年的基准利率水平。据中金研报所述,某建筑央企对新项目投资态度较为谨慎。公司2018年投资类项目(以PPP项目为主)计划签约合同额为1500亿元,低于2017年的1800亿元的计划,主要考虑到PPP市场的容量可能会有所调整;以及关键的操作方法方面需要符合新的监管要求。

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  早在1922年中共二大上就提出了建立“民主的联合战线”的主张,对于推动中国革命发展具有重要意义。中国共产党经过努力促成了第一次国共合作,开创了反帝反封建革命的新局面,取得了北伐战争的胜利。

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  老一辈革命家都高度重视家风,在管好自己的同时,严格要求配偶、子女和身边工作人员。

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  第79分钟,郜林头球摆渡,阿兰小禁区前铲射偏出右门柱。第80分钟,帕托18米单刀射门被曾诚扑出,莫德斯特20米再次补射又被曾诚化解。

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    作者:盘和林  近日,证监会党务委员、副主席阎庆民在上海专门召开的投资者座谈会上听取了众多投资者的意见,指出要将投资者的建议融入到日常工作中,不断提升投资者幸福指数。  我国证券市场发展到今天,虽仍存在着种种投机行为,但总体趋于理性,投资者心态也在逐渐转变,这与我国对于证券市场监管水平的提高,对投资者相关知识的教育密不可分。但是,在总是被“割韭菜”的资本市场中,保护投资者利益,提升投资者幸福感的道路依然任重道远。

  “卖了也就只够付工钱。”他说。  在云南省的洱源县、永胜县,两地大蒜种植面积超过11万亩,产量近24万吨,近10万吨滞销。《经济参考报》记者在当地多个乡镇看到,沿途两侧大蒜堆积如山。村民告诉记者,全都是小老板在囤蒜,以当前的市场价,他们也不愿意低价出售。

  第二天,全舰官兵都收到了一套崭新的作训服。  这条帖子的处置效率当时在辽宁舰上引发轰动,成为了辽宁舰论坛关注度飙升的催化剂。  从那以后,论坛上各种意见建议多了起来。网友“挺进大洋”发帖建议增加一个“军事沙龙”版块,网友“吃猫的鱼”建议论坛增加搜索功能,网友“oceanmice”发布《我对升旗有话说》,网友“后来的我们”发帖对早餐提出建议……很快,舰员们在论坛上发出的合理化建议几乎全部被采纳。  这样一件又一件暖心事,慢慢积累起了辽宁舰论坛的超高人气。

原标题:政府平台倒逼租房中介规范化  承租人只要进入政府租房平台,就能完成寻找房源、租赁交易等全部流程,既省时间又省费用,更重要的是放心  为了让百姓租房更放心、省心,目前,包括广州、杭州、成都等在内,全国已有十余个城市搭建政府住房租赁交易服务平台。

平台逐步将各类租房信息统一管理,通过审核房源、信息发布、租赁交易等一系列服务,规范住房租赁市场秩序,保障租赁双方合法权益(6月7日《人民日报》)。   我国流动人口高达亿,他们大多要在城市租房居住,然而住房租赁市场却存在找房难、黑中介、假房源、恶意违约等问题。

为此,九部委去年7月联合印发通知要求,在人口净流入的大中城市,要搭建政府住房租赁交易服务平台。 十余个城市已出台方案,并搭建了各自官方租房平台。   从实践情况看,政府租房平台的服务基本覆盖了房源登记、信息发布、租赁交易、网上签约等方方面面。

承租人只要进入政府租房平台,就能完成寻找房源、租赁交易等全部流程,既省时间又省费用,更重要的是放心。

譬如,广州官方租房平台通过三种方式验证房源,保证真实可靠。   同时,这种平台会对承租人实名认证,还能让出租人放心出租。 另外,还能让不少经纪机构、住房租赁企业从中受益。

当然,政府也会从中受益,因为此举有利于规范住房租赁市场,在降低监管成本的同时还能为政府公信力加分。 在租售并举时代,规范租房市场对整个楼市都是有益的。   不过,这种平台在获得肯定和赞誉的同时,也有一种质疑和担忧,即政府租房平台的服务覆盖了租房全流程,是否存在大包大揽、越俎代庖的问题质疑者认为,承租与出租是一种市场行为,政府应该是市场的裁判员而非运动员,但政府租房平台服务全包括显示政府下场“踢球”。

  对此问题笔者的看法是,在住房租赁市场混浊不堪的情况下,作为市场“守夜人”的政府该出手时就出手,出手可以是直接为承租人提供租房服务,即兜底的公共服务。

只要有利于公众利益,公众认可这种服务就行。 这就好比楼市不全是开发商提供商品房,还需要政府提供保障房。   另外,政府出手还可以规范市场秩序。

从现实看,有关部门自上而下高度重视租房市场治理,并出手规制很有必要。 比如,去年年初住建部明确表示将规范住房租赁市场秩序作为当年的重点,大力整治“黑中介”“黑二房东”等,各地也在积极行动,但各地租房纠纷仍然不断,其中网上租房被骗的案例就有很多。

  政府租房平台推出后,部分承租人不会再找线下中介,会直接通过政府平台租房;部分承租人则会放弃市场化租房平台,转向政府租房平台。

从这个角度讲,政府租房平台可倒逼线下中介和网上租房平台规范化。 当然,仅倒逼还不够,还应该像搭建政府租房平台一样管好市场平台。   已搭建政府租房平台的城市,还有不少市场化租房平台;而没有搭建政府租房平台的城市,市场化租房平台更是扮演着重要角色。

因此,这十余个城市既要搭建好政府租房平台,也要管好市场平台,尽量不给违规操作以任何空间;而其他城市缺少这一公共服务,更要规范市场化租房平台。

  政府租房平台出现后,虽然会对市场化平台带来不小冲击,但不等于其无法生存,市场化平台关键要做好这几点:像政府租房平台一样规范化操作,保障承租人和出租人权益,甚至服务标准要高于政府平台;通过创新与政府租房平台形成错位竞争。

只要规范经营,就不愁没有客户。

(责编:董晓伟、黄策舆)。